令和元年土地家屋調査士午後第14問解説｜登記の代位申請

令和元年度（午後の部）第14問は、登記の代位申請に関する判例問題です。土地区画整理事業の施行者、地役権者、仮処分債権者、遺産分割調停、地目変更の代位が問われました。正しいものの組合せを選びます。

問題

登記の代位申請に関する次のアからオまでの記述のうち、判例の趣旨に照らし正しいものの組合せは、後記1から5までのうち、どれか。

ア　土地区画整理事業の施行者は、土地区画整理事業の施行のために必要がある場合においても、所有権の登記名義人に代位して、土地の分筆又は合筆の登記を申請することはできない。

イ　一筆の土地の一部について地役権の設定を受けた地役権者は、当該土地の所有権の登記名義人に代位して、その一部分を分筆する分筆の登記を申請することができる。

ウ　一筆の土地の一部について処分禁止の仮処分命令を得た債権者は、当該仮処分命令の正本を代位原因を証する情報として、当該土地の所有権の登記名義人である債務者に代位して、その一部分を分筆する分筆の登記を申請することができる。

エ　一筆の土地について相続人Ａ及びＢを所有権の登記名義人とする法定相続分に応じた相続による所有権の移転の登記がされた後に、当該土地を二筆に分筆してＡ及びＢがそれぞれ一筆ずつ取得する内容の遺産分割調停が成立した場合には、当該遺産分割調停の調停調書の正本を代位原因を証する情報として、Ａは、単独で、Ｂに代位して、当該土地の分筆の登記を申請することができる。

オ　Ａ及びＢが所有権の登記名義人であり、地目が農地である土地について、農地法所定の許可を受けた上で宅地としたにもかかわらず、Ｂが地目の変更の登記の申請に応じないときは、Ａは、Ｂに代位して、当該土地の地目の変更の登記を申請することができる。