平成30年土地家屋調査士午後第13問解説｜建物の床面積

平成30年度（午後の部）第13問は、建物の床面積に関する問題です。エレベーター室、屋外階段、煙突、吹抜け、地階の床面積の記録が問われました。正しいものの組合せを選びます。

問題

建物の床面積に関する次のアからオまでの記述のうち、正しいものの組合せは、後記1から5までのうち、どれか。

ア　エレベーター室は、1階部分のみ床面積に算入される。

イ　建物に附属する屋外の階段は、その階段を利用しないと上階に上がれない場合には、床面積に算入される。

ウ　建物の内部にある煙突の一部が外部に及んでいる場合には、当該煙突の全部について各階の床面積に算入されない。

エ　建物の一部が上階まで吹抜になっている場合には、その吹抜の部分は、上階の床面積に算入されない。

オ　地階があるときは、その床面積は、地上階の床面積の記録の次に記録される。

出典：法務省ウェブサイト「平成30年度（2018年）土地家屋調査士試験（正解・基準点等）」（午後の部第13問）／正解は法務省公表の正解による

正解：5（エ・オが正しい）

建物の床面積の算定・記録に関する問題です。

建物の一部が上階まで吹抜けになっている部分は、上階の床面積に算入しません。地階があるときは、その床面積は地上階の記録の次に記録されます。床面積の算定・記録の基本は下の関連記事へ。

参考にした資料

※取扱いは変更されることがあります。最新の法令をご確認ください。内容確認日：2026年6月13日。正解は法務省公表の正解（午後第13問＝5）によります。

この記事を書いた人

独学で学ぶ土地家屋調査士編集部

土地家屋調査士試験の用語・条文・記述式・測量計算を、法務省の公式情報と最新の法令に照らして整理しています。